Martigny - Immeuble La Praille
Un immeuble moderne, au calme, proche du centre de Martigny
15 appartements à vendre en PPE
Un immeuble moderne pensé pour confort
Conçu par des constructeurs et artisans de la région, cet immeuble se distingue par la qualité de ses matériaux, la rigueur de sa construction et des prestations généreuses supérieures à la moyenne.
- 15 appartements de 2,5 et 3,5 pièces
- Volumes généreux et bien répartis
- Attiques lumineux avec beaux volumes sous toiture et plafonds en sapin
- Façades en métal, esthétique contemporaine et entretien facilité
- Fenêtres en PVC – Aluminium avec triple vitrage, pour un confort thermique et acoustique optimal
- Tous les appartements disposent d’un balcon.
- La résidence est reliée au chauffage à distance (CAD).
- Panneaux photovoltaïques sur la toiture
- Toutes les finitions sont laissées à choix de l’acquéreur
Proche du centre ville avec une vue époustouflante
Situé dans un quartier résidentiel très prisé de Martigny, au chemin du Milieu, ce nouveau projet immobilier vous propose un art de vivre mêlant tranquillité, confort et proximité. Niché dans un environnement calme et familial, ce petit immeuble de seulement 15 appartements répartis sur 3 étages offre à ses habitants un cadre de vie serein, tout en étant à quelques minutes à pied du cœur de la ville.
Grâce à sa position dominante, les appartements bénéficient d’une vue dégagée sur la vallée du Rhône et sur l’emblématique Tour de la Bâtiaz. Un cadre à la fois inspirant et apaisant, parfait pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire.
Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en Valais, ce projet est fait pour vous.
Des appartements lumineux et bien conçus
Les appartements bénéficient de balcons et de baie vitrées offrant une belle luminosité. ainsi qu’une vue imprenable sur la ville, la vallée et la tour de la Bâtiaz. Les attiques, avec leurs plafonds surélevés et leur charpente apparente, vous offrent un espace de vie d’une élégance inégalée, où chaque détail respire la sophistication et le raffinement.
Chaque logement a été pensé avec soin pour offrir à ses habitants un maximum de confort et de fonctionnalité :
- Balcon privatif avec vue
- Belle luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures
- Suite parentale avec salle de bains privative (pour les 3,5 pièces)
- Seconde salle de bains dans les 3,5 pièces
- Cave privative pour chaque appartement
- Emplacement privatif pour colonne de lavage
- Armoires encastrées et rangements inclus selon plans
- Finitions à choix et possibilité de modifications sur demande
Variété d’Options : Que vous recherchiez un nid douillet pour deux ou un espace spacieux pour une famille, cet immeuble propose une gamme d’appartements allant de 2,5 pièces à 3,5 pièces. Chaque unité a été soigneusement conçue pour optimiser l’espace et offrir un confort maximal, répondant ainsi à tous les besoins de votre style de vie.
Qualité de construction : Des matériaux de qualité et des finitions impeccables témoignent de l’engagement envers l’excellence artisanale. Chaque élément, des sols aux plafonds, a été sélectionné avec soin pour créer des espaces de vie où le luxe et le confort se rencontrent harmonieusement. Toutes les entreprises sélectionnées sont des entreprises locales et de qualité.
Durabilité et Innovation : Soucieux de l’avenir de notre planète, cet immeuble sera connecté au chauffage à distance de la ville de Martigny garantissant ainsi une empreinte carbone réduite et des économies d’énergie significatives. Vivre ici, c’est investir dans un avenir durable tout en profitant du confort moderne.
Emplacement Privilégié : Situé à quelques minutes seulement du centre-ville animé de Martigny, vous bénéficierez d’un accès facile à toutes les commodités, des boutiques et restaurants aux écoles et transports en commun. Profitez de la vie urbaine dynamique tout en profitant de la tranquillité d’un quartier résidentiel prisé. L’école de la Bâtiaz se trouve également à 100 mère de l’immeuble, ce qui permet aux enfants de s’y rendre à pieds en toute sécurité.
Un projet rare à Martigny : Avec sa localisation idéale, sa conception soignée, ses prestations de qualité et son atmosphère paisible, cet immeuble représente une opportunité unique pour devenir propriétaire à Martigny, que ce soit pour y vivre ou investir.
15 appartements sur 3 étages
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| Étage | Pièces | m² | Prix |
|---|---|---|---|
| 3 | 2.5 | 59.49 m² | 393000 |
| 3 | 2.5 | 65.75 m² | 441000 |
| 3 | 3.5 | 98.28 m² | 649000 |
| 3 | 3.5 | 98.33 m² | 640000 |
| 3 | 2.5 | 60.89 m² | 396000 |
| 2 | 2.5 | 59.37 m² | 374000 |
| 2 | 2.5 | 65.6 m² | 420000 |
| 2 | 3.5 | 98.12 m² | 619000 |
| 2 | 3.5 | 98.34 m² | 610000 |
| 2 | 2.5 | 60.8 m² | 377000 |
| 1 | 2.5 | 59.4 m² | 360000 |
| 1 | 2.5 | 65.53 m² | 404000 |
| 1 | 3.5 | 98.06 m² | 594000 |
| 1 | 3.5 | 98.16 m² | 585000 |
| 1 | 2.5 | 60.68 m² | 362000 |
Calculez votre capacité financière
Quel appartement pouvez-vous envisager ? Quel est votre besoin en terme de fonds propres ? Quels sont les revenus nécessaires ? Quelles sont les charges calculées par les banques et quelles sont vos charges réelles ? Quel est l’impact des taux d’intérêts ?
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Au sein d'un quartier résidentiel calme...
L’immeuble sera bâti au Chemin du Milieu 74, proche du centre ville de Martigny. Cet emplacement vous permet de vivre dans un environnement calme et familiale, tout en étant à proximité d’un centre commercial, du centre ville, des écoles et de l’autoroute. De plus, depuis cet emplacement vous aurez une vue imprenable sur la tour de la Bâtiaz.
...à quelques pas du centre ville de Martigny
Tout est accessible à pied depuis la résidence :
- Centre-ville à 900 m
- Restaurants à 600 m
- Banques à 900 m
- Magasins à 800 m
- Poste à 1’200 m
- Écoles à 200 m (H1 – H6 + UAPE)
Un quartier connecté, parfait pour une vie quotidienne fluide et agréable.
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