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Bonjour Conseils & Immobilier
La vallée de Sion vue depuis les hauteurs, sous un ciel dégagé, sommets enneigés à l’arrière-plan

Valais · Financement & promotions

Vous n’achetez pas un bien immobilier, vous sécurisez un investissement.

Un achat se sécurise avant la signature, avec le financement et dans la solidité du dossier. Je viens de la banque et j’ai été de l’autre côté du bureau : je sais ce qu’elle attendra du vôtre. Du premier contact à la signature, un seul interlocuteur.

Une question directe ? +41 27 477 00 54 · Lundi – vendredi, 8h30 – 17h30

Taux hypothécaires moyens

SARON
1.00 %
Fixe 3 ans
1.65 %
Fixe 5 ans
1.79 %
Fixe 10 ans
1.96 %
Au 19.10.2026Détail des taux

Notre différence

Une expertise forgée au cœur de la finance suisse

J’ai dirigé la région Valais du Credit Suisse, après y avoir créé l’équipe d’experts hypothécaires qui instruisait les dossiers.

Concrètement : je sais à quoi ressemble un dossier qui passe, ce qu’un comité de crédit regarde en premier, et où le plan de financement d’une promotion se fragilise. Un acquéreur sait ce que sa banque attendra avant de la rencontrer ; un promoteur sait, avant de lancer, ce que ses acheteurs pourront supporter.

L’autre moitié de notre métier est de faire voir ce que nous vendons. Site dédié, visuels, vidéos courtes pour les réseaux, diffusion sur les plateformes : un bien ne se vend pas parce qu’il est publié, mais parce qu’on le remarque avant celui d’à côté.

36lots

en commercialisation aujourd’hui, sur 55 confiés

Table de travail avec des plans d’architecte et une maquette d’immeuble, face aux montagnes

Pour les promoteurs

Vendre vos lots, et les faire signer

Le risque d’une promotion n’est pas de manquer d’intéressés. C’est de voir les réservations tomber.

Une réservation ne devient une vente que si la banque suit. Nous faisons profiter chaque acquéreur de notre expérience bancaire — ce qu’un comité de crédit regarde, ce qui le fait hésiter, ce qu’il attend d’un dossier. Quand l’intermédiaire connaît le financement, les réservations se transforment en actes.

Vos acheteurs ont un seul interlocuteur, du premier contact à la signature notariale : des questions de financement jusqu’à l’avancement du chantier. Vous n’en avez qu’un, et eux aussi.

Nous donnons aussi à voir ce qui n’existe pas encore. Chaque promotion reçoit son propre site et son propre nom de domaine — immeuble-etheria.ch, immeuble-la-praille.ch — avec ses plans, ses visuels de synthèse et des vidéos courtes pour les réseaux. Un lot neuf se vend avant d’être construit.

En commercialisation

Nos promotions en Valais

Trois immeubles neufs, du 2.5 au 4.5 pièces, entre Martigny et Sion. Les disponibilités affichées sont celles de notre back-office.

Résidence SAORA à Salins — vue extérieure du projet

Salins

SAORA

Vingt appartements en terrasses, aux portes de Sion.

Lots
20
Livraison
Printemps 2028
Disponibles
6 lots
Dès
425’000 CHF
  • Disponible6
  • Sous option12
  • Réservé2

Découvrir la promotion →

Immeuble Ethéria à Ayent — image 3D du projet

Ayent

Ethéria

Vingt appartements sur un des plus beaux coteaux de la rive droite.

Lots
20
Livraison
Décembre 2027
Disponibles
9 lots
Dès
380’000 CHF
  • Disponible9
  • Sous option2
  • Réservé4
  • Vendu5

Découvrir la promotion →

Immeuble La Praille à Martigny — image 3D des façades nord-ouest

Martigny

La Praille

Quinze appartements au calme, à quelques pas du centre de Martigny.

Lots
15
Livraison
Décembre 2026
Disponibles
Complet
Dès
610’000 CHF
  • Sous option1
  • Vendu14

Découvrir la promotion →

Disponibles maintenant

Trois lots à saisir

Le catalogue affiche d’abord ce qui est réellement à vendre — pas ce qui est déjà parti.

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Soyez informé avant la publication

Une partie de nos lots part avant même d’être publiée. Nos abonnés reçoivent les nouvelles disponibilités, l’évolution des taux et les analyses de marché — quelques envois par an, pas davantage.

  • Nouvelles disponibilités avant mise en ligne
  • Décisions de la BNS et évolution des taux
  • Analyses du marché valaisan
  • Désinscription en un clic

Simulateur

Quel bien pouvez-vous acquérir ?

Le calcul suisse tient en trois règles : 20 % de fonds propres, un taux théorique de 5 %, et des charges qui ne dépassent pas le tiers du revenu brut. Notre simulateur applique exactement ces règles — celles que votre banque appliquera.

  • Fonds propres minimum et part LPP mobilisable
  • Charges théoriques et revenu requis
  • Charges réelles au mix de taux du moment
  • Analyse détaillée envoyée par e-mail

Exemple

Pour un appartement à CHF 675’000 avec CHF 135’000 de fonds propres :

Montant financé par la banque
CHF 540’000
Charges théoriques annuelles
CHF 40’500
Revenu annuel brut requis
CHF 121’500

Calcul indicatif, non contractuel. Taux théorique 5 %, entretien 1 %, amortissement du 2ᵉ rang sur 15 ans.

Affiliations et engagements

Des titres vérifiables

Le courtage immobilier n’est pas une profession réglementée en Valais. Ces affiliations et ces diplômes le sont.

  • Logo Union suisse des professionnels de l’immobilier

    USPI Valais

    Union suisse des professionnels de l’immobilier

    Membre

    Vérifier
  • Logo Chambre immobilière du Valais

    CIV

    Chambre immobilière du Valais

    Membre

    Vérifier
  • Logo Swiss Financial Analysts Association

    SFAA

    Swiss Financial Analysts Association

    Membre depuis 2002

    Vérifier
  • CIIA

    Certified International Investment Analyst

    Diplôme vérifiable

    Vérifier
  • Canton du Valais

    Facilitateur en rénovation énergétique

    Certifié

    Vérifier

Parlons de votre projet avant que vous ne visitiez quoi que ce soit.

Un premier échange de trente minutes suffit à savoir ce que vous pouvez acheter, avec quels fonds propres et à quelle charge mensuelle. Sans engagement, et sans mandat à signer.