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Taux d’intérêt en Suisse — le point de novembre 2026
Le point de novembre 2026 : taux directeur de la BNS, SARON, taux hypothécaires fixes à trois, cinq et dix ans, et ce qu’ils changent pour un projet immobilier en Valais.
Point mensuel — chiffres arrêtés au 2 novembre 2026. Les taux de cette semaine sont sur la page Situation actuelle des taux en Suisse.
Taux d’intérêt en Suisse : la situation en bref
Taux directeur de la BNS
0.00 %
SARON — taux du marché
-0.05 %
Obligations de la Confédération à 10 ans
0.51 %
Ce qui a changé en un mois
| Produit | Au 2 novembre 2026 | Au 25 septembre 2026 | Écart |
|---|---|---|---|
| Hypothèque SARONTaux calculé | 1.00 % | 0.95 % | — |
| Fixe 3 ansMoyenne de 10 établissements | 1.61 % | 1.73 % | — |
| Fixe 5 ansMoyenne de 11 établissements | 1.75 % | 1.83 % | — |
| Fixe 10 ansMoyenne de 11 établissements | 1.91 % | 1.98 % | — |
L’écart n’est pas calculé : la méthode de relevé a changé entre les deux dates. Soustraire les deux valeurs mélangerait l’évolution du marché et ce changement de méthode — ce ne serait ni une hausse ni une baisse, seulement un chiffre.
Ce que change un SARON négatif
Tant que le SARON du marché reste négatif, une hypothèque SARON coûte la seule marge de l’établissement : les banques ne répercutent pas un taux de référence inférieur à zéro.
Sources : BNS, taux d’intérêt actuels · BNS, calendrier des examens.
La BNS
Les prochains examens de politique monétaire
- 10 décembre 2026
- 18 mars 2027
- 24 juin 2027
Ce qu’en disent les banques et les experts
Banque Cantonale Bernoise (BCBE)
La BCBE anticipe que la BNS maintiendra son taux directeur inchangé en 2026 avant de procéder à plusieurs relèvements en 2027, ce qui devrait entraîner une progression stable à légère des taux hypothécaires à taux fixe cette année.
« Les économistes de la BCBE tablent actuellement sur une progression stable à légère des taux longs et des hypothèques à taux fixe cette année; ils s'attendent à ce que la BNS maintienne son taux directeur inchangé en 2026, avant de le relever à plusieurs reprises en 2027. »
Source — lu le 2 novembre 2026
Raiffeisen Suisse
L'établissement anticipe que la BNS pourrait relever son taux directeur vers un niveau modérément positif l'année prochaine, ce qui a déjà entraîné une légère hausse des taux hypothécaires à long terme.
« Si la zone euro et la Suisse poursuivent leur reprise conjoncturelle malgré les vents contraires des prix de l'énergie, une fenêtre devrait s'ouvrir pour un taux directeur de la BNS modérément positif l'an prochain. »
Source — lu le 2 novembre 2026
UBS
UBS anticipe une amélioration de la conjoncture économique qui devrait conduire la BNS à augmenter ses taux directeurs en mars et en juin 2027, entraînant une hausse des hypothèques SARON dans les prochains trimestres.
« Nous prévoyons une nouvelle amélioration de la conjoncture au cours des prochains trimestres, qui devrait alors inciter la BNS à relever ses taux. »
Source — lu le 2 novembre 2026
Impact sur le marché immobilier en Valais
Sur le marché valaisan, de Sion à Martigny, Sierre ou Monthey, le choix entre SARON et taux fixe se fait sur les chiffres du moment : ceux de ce point, puis ceux qu’une banque vous propose par écrit. Fixer tout ou partie du financement dépend de votre horizon et de la marge que vous gardez sur vos charges. Pour qui doit renouveler une hypothèque dans les douze mois, c’est le moment de comparer.
Les chiffres ci-dessus sont ceux de novembre 2026 et ne changeront plus : c’est le point du mois. Pour les taux du jour, relevés chaque lundi auprès des établissements, la page Situation actuelle des taux en Suisse les tient à jour en permanence, avec le détail par banque et le graphique depuis 2019.
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Ces analyses n’engagent que leur auteur et ne constituent ni un conseil en placement, ni une recommandation de financement personnalisée.