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Taux d’intérêt en Suisse — le point d’octobre 2026
Le point d’octobre 2026 : taux directeur de la BNS, SARON, taux hypothécaires fixes à trois, cinq et dix ans, et ce qu’ils changent pour un projet immobilier en Valais.
Point mensuel — chiffres arrêtés au 5 octobre 2026. Les tableaux de taux de cette page se mettent à jour d’eux-mêmes chaque semaine ; le commentaire, lui, est revu une fois par mois.
Taux d’intérêt en Suisse : la situation en bref
Taux directeur de la BNS
0.00 %
SARON — taux du marché
-0.04 %
Obligations de la Confédération à 10 ans
0.56 %
Ce qui a changé en un mois
| Produit | Aujourd’hui | Au 4 septembre 2026 | Écart |
|---|---|---|---|
| Hypothèque SARONTaux calculé | 1.00 % | 0.95 % | — |
| Fixe 3 ansMoyenne de 10 établissements | 1.71 % | 1.41 % | — |
| Fixe 5 ansMoyenne de 11 établissements | 1.87 % | 1.54 % | — |
| Fixe 10 ansMoyenne de 10 établissements | 2.04 % | 1.78 % | — |
L’écart n’est pas calculé : la méthode de relevé a changé entre les deux dates. Soustraire les deux valeurs mélangerait l’évolution du marché et ce changement de méthode — ce ne serait ni une hausse ni une baisse, seulement un chiffre.
Ce que change un SARON négatif
Tant que le SARON du marché reste négatif, une hypothèque SARON coûte la seule marge de l’établissement : les banques ne répercutent pas un taux de référence inférieur à zéro.
Sources : BNS, taux d’intérêt actuels · BNS, calendrier des examens.
Les prochains examens de politique monétaire
- 10 décembre 2026
- 18 mars 2027
- 24 juin 2027
Ce qu’en disent les banques et les experts
Banque Cantonale Bernoise (BCBE)
La BCBE s'attend à une progression stable à légère des taux longs et des hypothèques à taux fixe cette année. Elle prévoit que la BNS maintiendra son taux directeur inchangé en 2026, avant de le relever à plusieurs reprises en 2027.
« Les économistes de la BCBE tablent actuellement sur une progression stable à légère des taux longs et des hypothèques à taux fixe cette année; ils s'attendent à ce que la BNS maintienne son taux directeur inchangé en 2026, avant de le relever à plusieurs reprises en 2027. »
Source — lu le 5 octobre 2026
Raiffeisen Suisse
L'établissement s'attend à ce que la BNS maintienne son taux directeur à zéro pour le moment, mais anticipe une hausse vers un niveau modérément positif l'année prochaine si la reprise économique se confirme.
« Si la zone euro et la Suisse poursuivent leur reprise conjoncturelle malgré les vents contraires des prix de l'énergie, une fenêtre devrait s'ouvrir pour un taux directeur de la BNS modérément positif l'an prochain. »
Source — lu le 5 octobre 2026
UBS
UBS prévoit deux hausses du taux directeur de la BNS, en mars et en juin 2027. Selon la banque, les marchés ont déjà largement intégré cette évolution : les taux hypothécaires devraient pour l'instant se maintenir autour de leur niveau actuel, tandis que les hypothèques SARON devraient enchérir au cours des prochains trimestres.
« Nous prévoyons une nouvelle amélioration de la conjoncture au cours des prochains trimestres, qui devrait alors inciter la BNS à relever ses taux. Nous prévoyons deux hausses des taux directeurs, en mars et en juin 2027. »
Source — lu le 5 octobre 2026
Impact sur le marché immobilier en Valais
La hausse des taux fixes change le calcul des acheteurs sur le marché valaisan, de Sion à Martigny, Sierre ou Monthey : les taux relevés chaque semaine auprès des établissements sont ceux qu’une banque proposera aujourd’hui pour une durée ferme. Les hypothèques SARON restent moins chères tant que la BNS maintient son taux directeur au plancher, mais les hausses attendues en 2027 plaident pour fixer au moins une partie du financement. Pour qui doit renouveler une hypothèque dans les douze mois, c’est le moment de comparer.
Les chiffres ci-dessus sont ceux d’octobre 2026 et ne changeront plus : c’est le point du mois. Pour les taux du jour, relevés chaque lundi auprès des établissements, la page Situation actuelle des taux en Suisse les tient à jour en permanence, avec le détail par banque et le graphique depuis 2019.
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Ces analyses n’engagent que leur auteur et ne constituent ni un conseil en placement, ni une recommandation de financement personnalisée.