Les taux d’intérêt continuent de baisser, créant des conditions favorables pour les futurs propriétaires et ceux qui souhaitent renégocier leur financement immobilier. Cette tendance s’est renforcée suite aux récentes décisions de la Banque Nationale Suisse (BNS). En mars et en juin de cette année, la BNS a réduit son taux directeur de 25 points de base à deux reprises, ramenant ainsi le taux SARON à 1,25%. La baisse des taux d’intérêt a un impact direct sur les coûts de financement, rendant les prêts hypothécaires plus attractifs.
Les analystes anticipent même une nouvelle réduction du taux directeur par la BNS, potentiellement annoncée lors de la réunion du 26 septembre, ce qui pourrait encore accentuer la baisse des taux hypothécaires.
Baisse des taux d’intérêt hypothécaires :
Au-delà du taux SARON, les taux swap à 3, 5 et 10 ans, qui sont également influencés par la situation économique globale et les attentes du marché en termes de croissance, ont suivi cette tendance baissière. Actuellement, les taux hypothécaires à 10 ans sont à nouveau sous la barre des 2%, offrant une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs immobiliers en Valais pendant cette baisse des taux d’intérêt.
Chez Bonjour Conseils et Immobilier, votre agence immobilière en Valais spécialisée en conseils en financement, nous sommes à vos côtés pour vous aider à tirer parti de ces conditions de marché avantageuses. Que vous soyez en phase d’achat ou que vous souhaitiez renégocier votre prêt hypothécaire, notre équipe d’experts est prête à vous offrir des solutions sur mesure adaptées à vos besoins, notamment face à la baisse continue des taux d’intérêt.
Il est également important de noter (selon l’annonce du jour) que le taux d’intérêt de référence déterminant pour les loyers se maintient à 1,75 % depuis le mois de décembre 2023, ceci malgré une légère baisse du taux d’intérêt moyen des créances hypothécaires. Ce taux stable influence les calculs de loyers en Suisse, offrant une certaine stabilité pour les locataires, mais aussi des opportunités pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rentabilité en cette période de baisse des taux d’intérêt. Tant que le taux moyen reste entre 1,63 % et 1,87 %, le taux de référence ne changera pas.
Suiviez l’évolution des taux d’intérêt sur notre site : https://bonjour-ci.ch/evolution-des-taux-en-suisse/
Vous retrouverez également le niveaux des taux sur le site de la BNS.
Et vous pouvez suivre le niveau du taux de référence sur le site de office fédéral du logement.