L’île Maurice est devenue une destination phare pour les investisseurs immobiliers du monde entier. Grâce à ses régimes résidentiels attractifs, ses avantages fiscaux, et son cadre de vie exceptionnel, elle offre des opportunités uniques pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier. Investir dans l’immobilier à l’Île Maurice est particulièrement intéressant. Dans cet article, nous allons explorer les points forts de l’étude de l’EDB (Economic Development Board) de juin 2024 et mettre en lumière pourquoi investir à l’île Maurice est une décision judicieuse pour 2024.
Retrouvez l’étude complète de l’EDB (Economic Development Board) ici : https://edbmauritius.org/newsroom/highlights-of-property-markets-in-mauritius
1. Investir dans l’immobilier à l’Île Maurice – Un Marché en Pleine Croissance
Depuis le début des années 2000, Maurice a introduit plusieurs régimes résidentiels pour attirer les investisseurs étrangers, tels que l’Integrated Resort Scheme (IRS), le Real Estate Scheme (RES), et le Property Development Scheme (PDS). Ces initiatives ont transformé le marché immobilier mauricien, le rendant dynamique et attractif. En 2022 et 2023, le volume des ventes a atteint des records avec des transactions de 14 milliards MUR en 2022 et 23 milliards MUR en 2023. Vraiment, investir dans l’immobilier à l’Île Maurice est stratégiquement intelligent.
2. Avantages Fiscaux Exceptionnels
L’un des principaux attraits de l’investissement immobilier à Maurice est son environnement fiscal favorable. L’île offre des avantages tels que l’absence d’impôt sur la plus-value, pas d’impôt sur la fortune, et des taux d’imposition sur les revenus locatifs très compétitifs. De plus, Maurice a signé des accords de double imposition avec plusieurs pays, permettant aux investisseurs de minimiser leur charge fiscale globale. Ainsi, pour ceux qui envisagent d’investir dans l’immobilier à l’Île Maurice, les avantages fiscaux sont vraiment attrayants.
3. Qualité de Vie et Sécurité
Maurice est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Avec ses plages paradisiaques, ses montagnes majestueuses, et son climat tropical, elle offre un cadre de vie idyllique. De plus, l’île est reconnue pour sa sécurité et sa stabilité politique, des critères essentiels pour les expatriés et les investisseurs. Cela rend l’idée d’investir dans l’immobilier à l’Île Maurice encore plus séduisante pour beaucoup.
4. Potentiel de Rendement Locatif
Le marché touristique en pleine croissance stimule la demande de locations de vacances, offrant ainsi des opportunités de rendement locatif attractives. Les régions telles que Rivière du Rempart et Black River sont particulièrement prisées pour les investissements locatifs, garantissant des revenus réguliers et intéressants. Investir dans l’immobilier à l’Île Maurice permet donc de bénéficier de bons rendements locatifs.
5. Diversité des Acheteurs et Types de Propriétés
L’étude de l’EDB révèle que les acheteurs proviennent de 76 nationalités différentes, les Français et les Sud-Africains représentant les plus grands contingents. Les types de propriétés disponibles incluent des villas, des appartements, des duplexes, et des parcelles aménagées, répondant ainsi à une variété de préférences et de budgets. Cette diversité renforce l’attrait d’investir dans l’immobilier à l’Île Maurice pour une clientèle variée.
Retrouvez ici les différents projets et développements ainsi que les biens en vente : https://bonjour-ci.ch/nos-biens-immobiliers-a-maurice/
Conclusion
Investir dans l’immobilier à l’île Maurice en 2024 présente de nombreux avantages, de la fiscalité favorable à la qualité de vie exceptionnelle. Bonjour Conseils et Immobilier est là pour vous accompagner à chaque étape de votre investissement, vous offrant une expertise locale et des conseils personnalisés. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les opportunités qui vous attendent à l’île Maurice. Investir dans l’immobilier à l’Île Maurice est donc une option à considérer sérieusement.