🇨🇭 Taux d’intérêt Suisse — Point Mensuel
Mis à jour le 25 août 2026
Taux d’intérêt en Suisse : la situation en bref
Le taux directeur de la BNS reste maintenu à 0,00 % depuis juin 2025, confirmé lors des dernières évaluations de politique monétaire, avec un SARON proche de zéro. Les analystes (UBS, Raiffeisen, BCBE) anticipent un statu quo prolongé jusqu’en 2027, sans nouvelle baisse ni hausse à court terme. Sur les taux hypothécaires en Suisse, le panel de 12 établissements primaires (7 banques & établissements de crédit, 2 banques cantonales, 3 assureurs) a été relevé directement sur chaque source le 25.08.2026 : le taux fixe moyen à 10 ans ressort à ≈1,84 % (12 établissements), à 5 ans à ≈1,56 % (12 établissements) et à 3 ans à ≈1,40 % (11 établissements) — des valeurs cohérentes avec la moyenne de marché à 21 établissements publiée par RealAdvisor Finance le même jour (3 ans 1,45 %, 5 ans 1,59 %, 10 ans 1,86 %). Ce contexte de taux reste un facteur clé pour tout projet d’immobilier en Valais, que ce soit à l’achat, à la vente ou en refinancement.
Taux Directeur BNS
Dernière décision : 18 juin 2026 — maintien confirmé
| Date | Décision | Taux résultant |
|---|---|---|
| 18.06.2026 | Maintien | 0,00 % |
| 19.03.2026 | Maintien | 0,00 % |
| 11.12.2025 | Maintien | 0,00 % |
| 19.06.2025 | Baisse de 0,25 pt | 0,00 % |
| 20.03.2025 | Baisse de 0,25 pt | 0,25 % |
Source : Banque nationale suisse (snb.ch), Raiffeisen Suisse
Taux SARON & Prochaines décisions
SARON overnight, fixing indicatif au 28.07.2026 (Source : Bloomberg / UBS)
Commentaires & Prévisions des Analystes
Aucune direction claire attendue à court terme : phase de stagnation des taux. Un accord au Moyen-Orient soutiendrait des taux plus bas ; une reprise en zone euro pousserait au contraire les taux à la hausse.
« La BNS ne voit aucun besoin d’ajustement des taux d’intérêt. » Hypothèques SARON stables, légère hausse récente des taux longs.
Progression stable à légèrement haussière des taux longs et des hypothèques fixes attendue ; aucun changement du taux directeur anticipé en 2026.
Consensus large en faveur d’une stabilité des taux hypothécaires jusqu’à fin 2026, sous réserve d’une inflation contenue dans la fourchette cible de la BNS (0–2 %).
La BNS devrait maintenir son taux à 0 % jusqu’en 2027 ; la majorité des économistes anticipent une première hausse début 2028, les marchés en price déjà une dès mars 2027.
Taux Obligataires Suisses
| Durée | Rendement | Tendance | Facteurs d’influence |
|---|---|---|---|
| 3 ans | ~0,10 % | Stable | Politique BNS inchangée, franc fort |
| 5 ans | ~0,20 % | Stable | Anticipations de statu quo prolongé |
| 10 ans | 0,41 % | Légère hausse | Tensions Moyen-Orient, prix du pétrole, inflation CH à 0,4 % en juillet |
Sources : Trading Economics (rendement 10 ans, 21.08.2026), UBS (courbe swap CHF). Valeurs 3/5 ans indicatives (~).
Taux Hypothécaires par institution
Banques & établissements de crédit
| Institution | SARON (marge) | Fixe 3 ans | Fixe 5 ans | Fixe 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| PostFinance | SARON 3M + 1,00 % | 1,30 % | 1,51 % | 1,78 % |
| Valiant | non publié | 1,660 % | 1,800 % | 2,090 % |
| Banque Cler | non publié | 1,65 % | 1,79 % | 2,07 % |
| Swissquote* | SARON dès + 0,73 % | 1,23 % | 1,39 % | 1,70 % |
| BPS (Suisse) | non publié | 1,500 % | 1,600 % | 1,900 % |
| Banque du Léman | non publié | 1,25 % | 1,39 % | 1,70 % |
| CA next bank** | SARON + 1,00 % | dès 1,29 % | dès 1,48 % | dès 1,79 % |
Banques cantonales
| Institution | SARON (marge) | Fixe 3 ans | Fixe 5 ans | Fixe 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| BCGE | non publié | pas de ligne 3 ans | 1,78 % | 2,06 % |
| ZKB (Zurich)*** | non publié | 1,650 % | 1,800 % | 2,070 % |
Assurances & prévoyance
| Institution | SARON (marge) | Fixe 3 ans | Fixe 5 ans | Fixe 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| Swiss Life | SARON + 1,00 % | 1,34 % | 1,40 % | 1,59 % |
| Vaudoise | n/a (pas de SARON) | 1,20 % | 1,33 % | 1,59 % |
| Generali | n/a (pas de SARON) | 1,34 % | 1,50 % | 1,75 % |
⌀ Moyenne du panel (12 établissements primaires nommés, seuil minimal 4 étab. par colonne)
| Étab. publiés | SARON (marge) | Fixe 3 ans | Fixe 5 ans | Fixe 10 ans |
|---|---|---|---|---|
| ⌀ Moyenne du panel | 0,93 % (4 étab.) | 1,40 % (11 étab.) | 1,56 % (12 étab.) | 1,84 % (12 étab.) |
| Effectif par colonne | 4/12 | 11/12 | 12/12 | 12/12 |
Comparateurs (référence marché — jamais utilisés pour une ligne d’établissement nommé)
| Source | 2 ans | 3 ans | 5 ans | 10 ans | 15 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| RealAdvisor Finance (moy. 21 étab.) | 1,39 % | 1,45 % | 1,59 % | 1,86 % | 2,07 % |
| Neo-Hypothèque | — | — | 1,26 % | 1,43 % | 1,63 % |
| Comparis (fourchette 10 ans marché) | — | — | — | 1,50–2,05 % | — |
Panel de 12 établissements primaires (7 banques & établissements de crédit, 2 banques cantonales, 3 assurances), relevé directement source par source le 25.08.2026 selon les ancres de lecture dédiées à chaque page. Banque Migros et BCF ont été définitivement retirées du panel (Migros : la grille visible est un barème d’épargne, la ligne hypothécaire affiche « sur demande » pour toutes les durées ; BCF : aucune page ne publie de grille de taux hypothécaire chiffrée) et remplacées par CA next bank. * Swissquote publie des taux « à partir de » (meilleures conditions), pas un barème standard. ** CA next bank : seule la colonne « Suisse » du tableau est retenue (les colonnes France CHF/EUR relèvent d’un autre marché) ; pas de durée 2 ans proposée. *** ZKB : seule la colonne « Festhypothek » est retenue (Starthypothek et Umweltdarlehen exclus). BCGE ne publie pas de ligne 3 ans (grille commençant à 2 ans, pas d’interpolation). Moyennes calculées uniquement à partir des 12 établissements nommés (jamais des comparateurs), seuil minimal 4 valeurs par colonne. Contrôle de cohérence : écart avec la moyenne RealAdvisor Finance (21 étab., 25.08.2026) inférieur à 0,15 point sur toutes les durées (3 ans : −0,05 ; 5 ans : −0,03 ; 10 ans : −0,02) — aucune anomalie d’extraction détectée.
Récapitulatif Moyennes
Moyennes calculées sur les 12 établissements primaires nommés (PostFinance, Valiant, Banque Cler, Swissquote, BPS (Suisse), Banque du Léman, CA next bank, BCGE, ZKB, Swiss Life, Vaudoise, Generali) ayant publié une valeur chiffrée le 25.08.2026, lue directement sur chaque page selon les ancres de relevé dédiées. Seuil minimal de 4 établissements atteint sur les quatre colonnes. Cohérent avec la moyenne de marché RealAdvisor Finance (21 établissements, écart < 0,15 point sur toutes les durées).
Calendrier BNS
Annonces généralement à 9h30 (heure de Suisse), un jeudi. Consensus des analystes : statu quo attendu à 0,00 % lors des deux prochaines échéances.
Impact sur le marché immobilier en Valais
Avec un taux directeur BNS toujours à 0,00 % et un SARON proche de zéro, les conditions de financement restent favorables pour les acquéreurs actifs sur le marché immobilier valaisan (Sion, Martigny, Sierre, Monthey et environs). Les hypothèques SARON demeurent particulièrement compétitives pour les profils tolérants à la variabilité, tandis que les taux fixes sur 5 à 10 ans offrent une visibilité budgétaire appréciable pour un achat en Valais dans un contexte de taux longs légèrement orientés à la hausse.
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